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万科海上映象(上海万科海上映象)-售楼处电话-最

发布日期：2024-02-16 17:05浏览次数：

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　　“映象系”在万科内部定位为高端产品系，而【万科·海上映象】作为上海万科“映象系”首作，滨水而居，锚定改善置业人群，以建面约40万方的印象城MEGA（一期开业，二期在建）做配套！

　　据了解，项目建面约100㎡和130㎡户型得房率约83%、建面约150㎡户型得房率约80%，要知道市场同类户型得房率通常在约75%，海上映象整整高出约5%-8%。

　　对于开发商而言，设计架空层会提高建设成本。有些项目出于对投资总额的控制，保证投入与产出比，就会尽量压缩架空层部分的占比。

　　【万科·海上映象】二期却不惜高成本嵌入水岸会客厅、颐乐天地、童趣魔盒、学习盒子、能量口袋、同玩聚场6大架空层空间，满足全龄化、高层次化的业主需求。

　　值得一提的是，由于整个社区落位在银河创意文化水廊（规划）的中段，特邀章明教授对社区外部的银河沿岸进行专项设计，这样的规格和品质可以说是松江独一份！

　　章明，同济大学建筑与城市规划学院景观学系主任，同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司总建筑师。

　　楼市中现有的沿湖住区，打造亲水平台的少之又少，因为亲水平台的造价成本非常高昂。

　　近几年的上海楼市，改善大户型太抢手，每一批次新房公示，众多置业者都直奔大户型。

　　在房地产价值回归居住属性的当下，改善户型将拥有更多房票的支持，竞争也将愈加激烈。

　　【万科·海上映象】规划约60%以上大户型，成为松江新城弥足珍贵的改善型社区优选之地！

　　空间纳藏生活，尺度铺陈美好。【万科·海上映象】充分考量居住尺度与舒适度的空间逻辑，合理规划每一寸空间的使用，以更加自由的生活尺度超越上海购房者期待！

　　项目二期将推出建面约100-150㎡精装3-4房，并对户型进行迭代升级、优中取优，匠造更具产品力的高品质居所。

　　户型免责：本模型仅为户型结构示意，因技术、装饰效果、比例等因素所限，可能实际交付房屋存在一定差异，仅供参考；相同户型单位也可能因实际建筑场地、楼栋、楼层、单元、朝向等因素的不同，从而在局部结构、细部尺寸、面积、管道、装修、材料及设备配置等方面略有差异；房屋实际交付标准以双方正式签署的《上海市商品房预/出售合同》及相关协议约定为准。

　　这个户型得房率约83%，拥有与传统3房大部分的优点，例如三开间朝南、主卧套房设计、动静分离等等，整个户型的采光、通风视野以及私密性都非常出色。